1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比-1.0%
広島市南区
33.0万円/㎡
前年比-12.5%
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大州COOPマンション
広島県広島市南区大州五丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,755万円
34.8万円/㎡
1,529
2,346
3,163
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,163万円
29.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月31日
大州COOPマンション
2,890万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 79.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,890万円 | 36.6万円 | 6階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 2,990万円 | 37.8万円 | 6階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 大州COOPマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅7分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 2,650万円 | 33.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/28 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%下落、広島市南区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は広島市南区の平均と比較して10.9%割高です。
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